房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都渋谷区渋谷１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急東横線 / 渋谷駅 徒歩8分。公寓总户数167戸，是于2001年12月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
180.69万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
70.73㎡（壁芯）
阳台面积：
11.22㎡
所在楼层：
地上18階地下1階建 / 3階
朝向：
主要採光面：北西向き
总户数：
167戸
管理费：
18800日元/月
修缮基金：
15460日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都渋谷区渋谷１丁目
交通：
東急東横線 / 渋谷駅 徒歩8分
完工时间：
2001年12月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 12780万日元(645.82万元) |
| 登记许可税 | 73.03~85.2 万日元( 3.69~4.31万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 428.34万日元(21.65万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 51.12~59.64万日元(2.58~3.01万元) |
| 都市计划税(年) | 10.95~12.78万日元(0.55~0.65万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 18800日元(950.04元) |
| 修缮基金(月) | 15460日元(781.26元) |
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