房屋介绍
本栋公寓楼位于京都府京都市上京区東堀川通上長者町下る二町目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩16分。公寓总户数23戸，是于2007年10月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
50.51万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
25.54㎡（壁芯）
阳台面积：
4.25㎡
所在楼层：
10階建 / 2階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
23戸
管理费：
7410日元/月
修缮基金：
3060日元/月
年租金：
/万日元
地址：
京都府京都市上京区東堀川通上長者町下る二町目
交通：
地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩16分
完工时间：
2007年10月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1290万日元(65.19万元) |
| 登记许可税 | 7.37~8.6 万日元( 0.37~0.43万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 49.17万日元(2.48万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.16~6.02万日元(0.26~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 1.11~1.29万日元(0.06~0.07万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 7410日元(374.46元) |
| 修缮基金(月) | 3060日元(154.63元) |
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