房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都新宿区大久保２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩5分。公寓总户数－，是于1981年8月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
63.91万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
71.67㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
5階建 / 5階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
－
管理费：
15051日元/月
修缮基金：
15051日元/月
年租金：
264万日元
地址：
東京都新宿区大久保２丁目
交通：
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩5分
完工时间：
1981年8月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4580万日元(231.45万元) |
| 登记许可税 | 26.17~30.53 万日元( 1.32~1.54万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 157.74万日元(7.97万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 192.43~188.72万日元(9.72~9.54万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 22万日元(1.11万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 18.32~21.37万日元(0.93~1.08万元) |
| 都市计划税(年) | 3.93~4.58万日元(0.2~0.23万元) |
| 托管费(月) | 11000日元(555.87元) |
| 管理费(月) | 15051日元(760.59元) |
| 修缮基金(月) | 15051日元(760.59元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)