房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区麻布十番２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分。公寓总户数164戸，是于2005年5月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
208.10万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
47.96㎡（壁芯）
阳台面积：
8.96㎡
所在楼层：
地上25階地下3階建 / 13階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
164戸
管理费：
20180日元/月
修缮基金：
10080日元/月
年租金：
312万日元
地址：
東京都港区麻布十番２丁目
交通：
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
完工时间：
2005年5月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 9980万日元(504.33万元) |
| 登记许可税 | 57.03~66.53 万日元( 2.88~3.36万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 335.94万日元(16.98万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 211.61~203.53万日元(10.69~10.29万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 26万日元(1.31万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 39.92~46.57万日元(2.02~2.35万元) |
| 都市计划税(年) | 8.55~9.98万日元(0.43~0.5万元) |
| 托管费(月) | 13000日元(656.94元) |
| 管理费(月) | 20180日元(1019.78元) |
| 修缮基金(月) | 10080日元(509.38元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)