房屋介绍
本栋公寓楼位于京都府京都市上京区御前通今出川上る２丁目北町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分。公寓总户数－，是于1988年7月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
27.48万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
18.20㎡（壁芯）
阳台面积：
3.64㎡
所在楼层：
地上4階地下1階建 / 2階
朝向：
施工会社：株式会社かねわ工務店
总户数：
－
管理费：
5000日元/月
修缮基金：
3640日元/月
年租金：
/万日元
地址：
京都府京都市上京区御前通今出川上る２丁目北町
交通：
京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分
完工时间：
1988年7月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 500万日元(25.27万元) |
| 登记许可税 | 2.86~3.33 万日元( 0.14~0.17万元) |
| 印花税 | 5000日元(252.67元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 23.1万日元(1.17万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 2~2.33万日元(0.1~0.12万元) |
| 都市计划税(年) | 0.43~0.5万日元(0.02~0.03万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 5000日元(252.67元) |
| 修缮基金(月) | 3640日元(183.94元) |
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