房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区海岸３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是新交通ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩11分。公寓总户数108戸，是于2006年6月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
100.78万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
23.12㎡（壁芯）
阳台面积：
4.42㎡
所在楼层：
13階建 / 9階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
108戸
管理费：
6010日元/月
修缮基金：
4630日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都港区海岸３丁目
交通：
新交通ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩11分
完工时间：
2006年6月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2330万日元(117.74万元) |
| 登记许可税 | 13.31~15.53 万日元( 0.67~0.78万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 83.49万日元(4.22万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 9.32~10.87万日元(0.47~0.55万元) |
| 都市计划税(年) | 2~2.33万日元(0.1~0.12万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 6010日元(303.71元) |
| 修缮基金(月) | 4630日元(233.97元) |
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