房屋介绍
本栋公寓楼位于京都府京都市下京区西橋詰町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是京阪本線 / 清水五条駅 徒歩4分。公寓总户数106戸，是于1991年3月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
46.89万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
23.25㎡（内法）
阳台面积：
－
所在楼层：
14階建 / 2階
朝向：
ペット飼育不可 残置物撤去は相談
总户数：
106戸
管理费：
6630日元/月
修缮基金：
4170日元/月
年租金：
/万日元
地址：
京都府京都市下京区西橋詰町
交通：
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩4分
完工时间：
1991年3月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1090万日元(55.08万元) |
| 登记许可税 | 6.23~7.27 万日元( 0.31~0.37万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 42.57万日元(2.15万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.36~5.09万日元(0.22~0.26万元) |
| 都市计划税(年) | 0.93~1.09万日元(0.05~0.06万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 6630日元(335.04元) |
| 修缮基金(月) | 4170日元(210.73元) |
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