房屋介绍
本栋公寓楼位于京都府京都市下京区不明門通松原下る吉水町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩3分。公寓总户数33戸，是于2014年1月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
83.32万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
75.38㎡（壁芯）
阳台面积：
14.09㎡
所在楼层：
5階建 / 2階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
33戸
管理费：
13700日元/月
修缮基金：
13570日元/月
年租金：
234万日元
地址：
京都府京都市下京区不明門通松原下る吉水町
交通：
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩3分
完工时间：
2014年1月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6280万日元(317.35万元) |
| 登记许可税 | 35.89~41.87 万日元( 1.81~2.12万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 213.84万日元(10.81万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 159.07~153.99万日元(8.04~7.78万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 19.5万日元(0.99万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 25.12~29.31万日元(1.27~1.48万元) |
| 都市计划税(年) | 5.38~6.28万日元(0.27~0.32万元) |
| 托管费(月) | 9750日元(492.71元) |
| 管理费(月) | 13700日元(692.32元) |
| 修缮基金(月) | 13570日元(685.75元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)