房屋介绍
本栋公寓楼位于京都府京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩2分。公寓总户数205戸，是于2015年1月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
130.58万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
38.14㎡（壁芯）
阳台面积：
3.78㎡
所在楼层：
11階建 / 10階
朝向：
主要採光面：北向き
总户数：
205戸
管理费：
8010日元/月
修缮基金：
4580日元/月
年租金：
144万日元
地址：
京都府京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町
交通：
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩2分
完工时间：
2015年1月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4980万日元(251.66万元) |
| 登记许可税 | 28.46~33.2 万日元( 1.44~1.68万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 170.94万日元(8.64万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 97.5~93.47万日元(4.93~4.72万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 12万日元(0.61万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.92~23.24万日元(1.01~1.17万元) |
| 都市计划税(年) | 4.27~4.98万日元(0.22~0.25万元) |
| 托管费(月) | 6000日元(303.2元) |
| 管理费(月) | 8010日元(404.78元) |
| 修缮基金(月) | 4580日元(231.45元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)