房屋介绍
本栋公寓楼位于京都府京都市上京区七本松通一条下る三軒町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩13分。公寓总户数24戸，是于1980年8月建成的鉄骨造混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
25.04万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
51.12㎡（壁芯）
阳台面积：
7.20㎡
所在楼层：
5階建 / 4階
朝向：
主要採光面：北東向き
总户数：
24戸
管理费：
6820日元/月
修缮基金：
5120日元/月
年租金：
/万日元
地址：
京都府京都市上京区七本松通一条下る三軒町
交通：
京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩13分
完工时间：
1980年8月
房屋结构：
鉄骨造
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1280万日元(64.68万元) |
| 登记许可税 | 7.31~8.53 万日元( 0.37~0.43万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 48.84万日元(2.47万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.12~5.97万日元(0.26~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 1.1~1.28万日元(0.06~0.06万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 6820日元(344.64元) |
| 修缮基金(月) | 5120日元(258.73元) |
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