房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区虎ノ門３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩2分。公寓总户数110戸，是于2014年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
263.65万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
70.55㎡（壁芯）
阳台面积：
23.40㎡
所在楼层：
22階建 / 12階
朝向：
主要採光面：南西向き
总户数：
110戸
管理费：
25600日元/月
修缮基金：
9520日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都港区虎ノ門３丁目
交通：
東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩2分
完工时间：
2014年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 18600万日元(939.93万元) |
| 登记许可税 | 106.29~124 万日元( 5.37~6.27万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 620.4万日元(31.35万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 74.4~86.8万日元(3.76~4.39万元) |
| 都市计划税(年) | 15.94~18.6万日元(0.81~0.94万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 25600日元(1293.67元) |
| 修缮基金(月) | 9520日元(481.08元) |
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