中文
JPY
156-1894-0918
分享

目白が丘マンション

JPY
CNY
5980
投资房

房型:三居室

租金回报:4.81%

建筑年代:1971年10月

楼层:地上14階地下1階建 / 12階

房产面积:81.05㎡(壁芯)

土地面积:/

地址:東京都新宿区下落合3丁目

挂牌时间:2021年11月18日

年租金:288万日元

房屋介绍

本栋公寓楼位于東京都新宿区下落合3丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是JR山手線 / 目白駅 徒歩7分。公寓总户数62戸,是于1971年10月建成的SRC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。

房间信息

平米单价:

73.79万日元/㎡

房间户型:

三居室

套内面积:

81.05㎡(壁芯)

阳台面积:

所在楼层:

地上14階地下1階建 / 12階

朝向:

主要採光面:南向き

总户数:

62戸

管理费:

23510日元/月

修缮基金:

16910日元/月

年租金:

288万日元

地址:

東京都新宿区下落合3丁目

交通:

JR山手線 / 目白駅 徒歩7分

完工时间:

1971年10月

房屋结构:

SRC

抗震性:

优良

投资分析

买入阶段
总价格 5980万日元(302.19万元)
登记许可税 34.17~39.87 万日元( 1.73~2.01万元)
印花税 10000日元(505.34元)
司法书士(律师)费 8~12万日元(0.4~0.61万元)
中介费 203.94万日元(10.31万元)
持有阶段
实际收入(年) 196.05~191.21万日元(9.91~9.66万元)
收入
月租金 24万日元(1.21万元)
支出
固定资产税(年) 23.92~27.91万日元(1.21~1.41万元)
都市计划税(年) 5.13~5.98万日元(0.26~0.3万元)
托管费(月) 12000日元(606.41元)
管理费(月) 23510日元(1188.05元)
修缮基金(月) 16910日元(854.53元)

相似房源

在线留言

快速沟通
*姓名:
*电话:
*验证码:
*手机验证码:
微信:
邮箱:
留言:

联系电话:

中国: 15618940918

日本: 03-5826-4777

微信“扫一扫” 添加微信客服