房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区港南４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩4分。公寓总户数2,090戸，是于2006年10月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
158.14万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
64.50㎡（壁芯）
阳台面积：
5.30㎡
所在楼层：
地上42階地下2階建 / 36階
朝向：
主要採光面：北向き
总户数：
2,090戸
管理费：
13720日元/月
修缮基金：
19090日元/月
年租金：
372万日元
地址：
東京都港区港南４丁目
交通：
東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩4分
完工时间：
2006年10月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 10200万日元(515.45万元) |
| 登记许可税 | 58.29~68 万日元( 2.95~3.44万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 343.2万日元(17.34万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 264.49~256.23万日元(13.37~12.95万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 31万日元(1.57万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 40.8~47.6万日元(2.06~2.41万元) |
| 都市计划税(年) | 8.74~10.2万日元(0.44~0.52万元) |
| 托管费(月) | 15500日元(783.28元) |
| 管理费(月) | 13720日元(693.33元) |
| 修缮基金(月) | 19090日元(964.69元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)