房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区高田２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩5分。公寓总户数49戸，是于1989年3月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
69.72万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
16.64㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
4階建 / 4階
朝向：
施工会社：山田建設株式会社
总户数：
49戸
管理费：
7340日元/月
修缮基金：
5220日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都豊島区高田２丁目
交通：
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩5分
完工时间：
1989年3月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1160万日元(58.62万元) |
| 登记许可税 | 6.63~7.73 万日元( 0.33~0.39万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 44.88万日元(2.27万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.64~5.41万日元(0.23~0.27万元) |
| 都市计划税(年) | 0.99~1.16万日元(0.05~0.06万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 7340日元(370.92元) |
| 修缮基金(月) | 5220日元(263.79元) |
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