房屋介绍
本栋公寓楼位于大阪府大阪市中央区材木町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩6分。公寓总户数－，是于2021年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
80.09万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
29.47㎡（壁芯）
阳台面积：
3.66㎡
所在楼层：
15階建 / 9階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
－
管理费：
5890日元/月
修缮基金：
1770日元/月
年租金：
97.392万日元
地址：
大阪府大阪市中央区材木町
交通：
地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩6分
完工时间：
2021年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2360万日元(119.26万元) |
| 登记许可税 | 13.49~15.73 万日元( 0.68~0.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 84.48万日元(4.27万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 71.87~69.96万日元(3.63~3.54万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 8.12万日元(0.41万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 9.44~11.01万日元(0.48~0.56万元) |
| 都市计划税(年) | 2.02~2.36万日元(0.1~0.12万元) |
| 托管费(月) | 4058日元(205.07元) |
| 管理费(月) | 5890日元(297.65元) |
| 修缮基金(月) | 1770日元(89.45元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)