房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都新宿区高田馬場１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分。公寓总户数276戸，是于1979年10月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
86.27万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
28.98㎡（壁芯）
阳台面积：
2.75㎡
所在楼层：
地上11階地下1階建 / 9階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
276戸
管理费：
7800日元/月
修缮基金：
9200日元/月
年租金：
144万日元
地址：
東京都新宿区高田馬場１丁目
交通：
ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
完工时间：
1979年10月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2500万日元(126.34万元) |
| 登记许可税 | 14.29~16.67 万日元( 0.72~0.84万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 89.1万日元(4.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 104.26~102.23万日元(5.27~5.17万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 12万日元(0.61万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10~11.67万日元(0.51~0.59万元) |
| 都市计划税(年) | 2.14~2.5万日元(0.11~0.13万元) |
| 托管费(月) | 6000日元(303.2元) |
| 管理费(月) | 7800日元(394.17元) |
| 修缮基金(月) | 9200日元(464.91元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)