房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区南麻布１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩8分。公寓总户数13戸，是于1989年11月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
170.49万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
114.38㎡（壁芯）
阳台面积：
8.63㎡
所在楼层：
地上6階地下1階建 / 2階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
13戸
管理费：
21840日元/月
修缮基金：
55350日元/月
年租金：
648万日元
地址：
東京都港区南麻布１丁目
交通：
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩8分
完工时间：
1989年11月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 19500万日元(985.41万元) |
| 登记许可税 | 111.43~130 万日元( 5.63~6.57万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 650.1万日元(32.85万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 428.26~412.47万日元(21.64~20.84万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 54万日元(2.73万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 78~91万日元(3.94~4.6万元) |
| 都市计划税(年) | 16.71~19.5万日元(0.84~0.99万元) |
| 托管费(月) | 27000日元(1364.42元) |
| 管理费(月) | 21840日元(1103.66元) |
| 修缮基金(月) | 55350日元(2797.06元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)