房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区六本木３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩3分。公寓总户数611戸，是于2011年11月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
337.07万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
127.57㎡（壁芯）
阳台面积：
7.59㎡
所在楼层：
地上39階地下1階建 / 37階
朝向：
主要採光面：北西向き
总户数：
611戸
管理费：
52800日元/月
修缮基金：
13830日元/月
年租金：
13,800万日元
地址：
東京都港区六本木３丁目
交通：
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩3分
完工时间：
2011年11月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 43000万日元(2172.96万元) |
| 登记许可税 | 245.71~286.67 万日元( 12.42~14.49万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 1425.6万日元(72.04万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | -276.46~-311.27万日元(-13.97~-15.73万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 1.08万日元(0.05万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 172~200.67万日元(8.69~10.14万元) |
| 都市计划税(年) | 36.86~43万日元(1.86~2.17万元) |
| 托管费(月) | 541.67日元(27.37元) |
| 管理费(月) | 52800日元(2668.2元) |
| 修缮基金(月) | 13830日元(698.89元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)