房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都中野区中央５丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ総武線 / 中野駅 徒歩10分。公寓总户数33戸，是于2013年6月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
123.51万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
71.09㎡（壁芯）
阳台面积：
6.62㎡
所在楼层：
8階建 / 4階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
33戸
管理费：
27700日元/月
修缮基金：
7400日元/月
年租金：
396万日元
地址：
東京都中野区中央５丁目
交通：
ＪＲ総武線 / 中野駅 徒歩10分
完工时间：
2013年6月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8780万日元(443.69万元) |
| 登记许可税 | 50.17~58.53 万日元( 2.54~2.96万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 296.34万日元(14.98万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 291.43~284.33万日元(14.73~14.37万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 33万日元(1.67万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 35.12~40.97万日元(1.77~2.07万元) |
| 都市计划税(年) | 7.53~8.78万日元(0.38~0.44万元) |
| 托管费(月) | 16500日元(833.81元) |
| 管理费(月) | 27700日元(1399.79元) |
| 修缮基金(月) | 7400日元(373.95元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)