房屋介绍
本栋公寓楼位于大阪府大阪市中央区松屋町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分。公寓总户数126戸，是于2016年1月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
67.32万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
24.51㎡（壁芯）
阳台面积：
4.41㎡
所在楼层：
地上15階地下1階建 / 7階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
126戸
管理费：
5510日元/月
修缮基金：
1470日元/月
年租金：
83.376万日元
地址：
大阪府大阪市中央区松屋町
交通：
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分
完工时间：
2016年1月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1650万日元(83.38万元) |
| 登记许可税 | 9.43~11 万日元( 0.48~0.56万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 61.05万日元(3.09万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 62.82~61.48万日元(3.17~3.11万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 6.95万日元(0.35万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 6.6~7.7万日元(0.33~0.39万元) |
| 都市计划税(年) | 1.41~1.65万日元(0.07~0.08万元) |
| 托管费(月) | 3474日元(175.56元) |
| 管理费(月) | 5510日元(278.44元) |
| 修缮基金(月) | 1470日元(74.28元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)