房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都新宿区大久保１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分。公寓总户数88戸，是于1979年10月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
77.91万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
36.97㎡（壁芯）
阳台面积：
8.40㎡
所在楼层：
9階建 / 7階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
88戸
管理费：
12680日元/月
修缮基金：
11260日元/月
年租金：
156万日元
地址：
東京都新宿区大久保１丁目
交通：
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
完工时间：
1979年10月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2880万日元(145.54万元) |
| 登记许可税 | 16.46~19.2 万日元( 0.83~0.97万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 101.64万日元(5.14万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 105.48~103.15万日元(5.33~5.21万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 13万日元(0.66万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.52~13.44万日元(0.58~0.68万元) |
| 都市计划税(年) | 2.47~2.88万日元(0.12~0.15万元) |
| 托管费(月) | 6500日元(328.47元) |
| 管理费(月) | 12680日元(640.77元) |
| 修缮基金(月) | 11260日元(569.01元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)