房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区南青山５丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分。公寓总户数101戸，是于2016年8月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
394.55万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
60.83㎡（壁芯）
阳台面积：
14.19㎡
所在楼层：
地上7階地下1階建 / 2階
朝向：
主要採光面：北東向き
总户数：
101戸
管理费：
40030日元/月
修缮基金：
7300日元/月
年租金：
58.8万日元
地址：
東京都港区南青山５丁目
交通：
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分
完工时间：
2016年8月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 24000万日元(1212.82万元) |
| 登记许可税 | 137.14~160 万日元( 6.93~8.09万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 798.6万日元(40.36万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | -117.51~-136.94万日元(-5.94~-6.92万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 4.9万日元(0.25万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 96~112万日元(4.85~5.66万元) |
| 都市计划税(年) | 20.57~24万日元(1.04~1.21万元) |
| 托管费(月) | 2450日元(123.81元) |
| 管理费(月) | 40030日元(2022.88元) |
| 修缮基金(月) | 7300日元(368.9元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)