房屋介绍
本栋公寓楼位于京都府京都市下京区吉文字町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是阪急京都線 / 大宮駅 徒歩7分。公寓总户数55戸，是于2008年4月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
68.94万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
25.53㎡（壁芯）
阳台面积：
4.83㎡
所在楼层：
地上9階地下1階建 / 8階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
55戸
管理费：
8000日元/月
修缮基金：
1200日元/月
年租金：
/万日元
地址：
京都府京都市下京区吉文字町
交通：
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩7分
完工时间：
2008年4月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1760万日元(88.94万元) |
| 登记许可税 | 10.06~11.73 万日元( 0.51~0.59万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 64.68万日元(3.27万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 7.04~8.21万日元(0.36~0.42万元) |
| 都市计划税(年) | 1.51~1.76万日元(0.08~0.09万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 8000日元(404.27元) |
| 修缮基金(月) | 1200日元(60.64元) |
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