房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都練馬区上石神井３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩7分。公寓总户数－，是于1988年3月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
63.20万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
23.42㎡（内法）
阳台面积：
5.59㎡
所在楼层：
5階建 / 2階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
－
管理费：
9150日元/月
修缮基金：
6900日元/月
年租金：
90万日元
地址：
東京都練馬区上石神井３丁目
交通：
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩7分
完工时间：
1988年3月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1480万日元(74.79万元) |
| 登记许可税 | 8.46~9.87 万日元( 0.43~0.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 55.44万日元(2.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 59.05~57.85万日元(2.98~2.92万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 7.5万日元(0.38万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.92~6.91万日元(0.3~0.35万元) |
| 都市计划税(年) | 1.27~1.48万日元(0.06~0.07万元) |
| 托管费(月) | 3750日元(189.5元) |
| 管理费(月) | 9150日元(462.39元) |
| 修缮基金(月) | 6900日元(348.68元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)