房屋介绍
晴空塔旁整栋投资大楼，（店铺1户；住宅4户）
房间信息
平米单价：
70万円/㎡
房间户型：
五居室以上
套内面积：
277.94㎡
阳台面积：
/
所在楼层：
/
朝向：
/
总户数：
5
管理费：
/
修缮基金：
/
年租金：
1191.7万日元
地址：
東京都墨田区業平４−１６−６
交通：
都営地下鉄半蔵門線 「押上」站徒歩 ３分 都営地下鉄浅草線 「押上」 站徒歩 ３分 東武スカイツリー線「押上」 站徒歩 ４分
完工时间：
1991年9月
房屋结构：
鉄骨造 / 地上 5層建
抗震性：
优良
周边情况
地址：
東京都墨田区業平４−１６−６
交通：
都営地下鉄半蔵門線 「押上」站徒歩 ３分
都営地下鉄浅草線 「押上」 站徒歩 ３分
東武スカイツリー線「押上」 站徒歩 ４分
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 19500万日元(985.41万元) |
| 登记许可税 | 111.43~130 万日元( 5.63~6.57万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 650.1万日元(32.85万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 1037.4~1021.62万日元(52.42~51.63万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 99.31万日元(5.02万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 78~91万日元(3.94~4.6万元) |
| 都市计划税(年) | 16.71~19.5万日元(0.84~0.99万元) |
| 托管费(月) | 49654.17日元(2509.22元) |
| 管理费(月) | /日元(0元) |
| 修缮基金(月) | /日元(0元) |
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整栋公寓
5层；地下1层
326.64㎡
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